1976〜1986年築, 専有面積46.30㎡〜66.30㎡の平均販売価格
神奈川県
46.2万円/㎡
前年比+5.6%
横浜市神奈川区
51.2万円/㎡
前年比+12.2%
エクセル三ツ沢
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 56.3㎡の場合
相場
2,281万円
40.5万円/㎡
972
1,845
2,718
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,718万円
32.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセル三ツ沢
1,800万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,800万円 | 32.0万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,890万円 | 33.6万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は33.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | エクセル三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 三ツ沢下町駅8分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅42分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション菅田第2 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅19分 | 1,699万円 | 33.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション菅田第二 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 1,799万円 | 35.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅27分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,450万円 | 37.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,698万円 | 30.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和妙蓮寺コープ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス妙連寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 1,180万円 | 27.1万円 | 43.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | 妙蓮寺第2キャッスル美研 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 1,490万円 | 32.5万円 | 45.83㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | 妙蓮寺第二キャッスル 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 1,490万円 | 32.5万円 | 45.83㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/10 | 光建ハイムブリリアンス妙蓮寺 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅6分 | 1,920万円 | 35.6万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | ニックハイム横浜大口第1 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅12分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション松ケ丘 横浜市神奈川区松ケ丘 | 反町駅6分 | 1,670万円 | 37.5万円 | 44.55㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/04 | 大口キャッスル美研 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション妙蓮寺第3 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅10分 | 1,990万円 | 37.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日榮ハイム西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | シャンボール西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ横浜神之木公園 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅6分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | レクハイム神之木 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅7分 | 1,850万円 | 35.1万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | パークショア横浜 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅3分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ダイアパレス大口 横浜市神奈川区入江二丁目 | 大口駅2分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.07㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | ニックハイム東神奈川 横浜市神奈川区浦島丘 | 子安駅6分 | 1,630万円 | 34.5万円 | 47.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 丸菱ロイヤルハイム神之木台 横浜市神奈川区神之木台 | 大口駅9分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション神奈川新町 横浜市神奈川区新町 | 神奈川新町駅3分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス子安台 横浜市神奈川区子安台二丁目 | 新子安駅14分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | 子安台スカイマンション 横浜市神奈川区子安台二丁目 | 新子安駅15分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | コープ子安台 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 京急新子安駅12分 | 2,500万円 | 37.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | 新子安ダイヤモンドマンション 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 京急新子安駅8分 | 1,680万円 | 38.5万円 | 43.68㎡ | 3K | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、横浜市神奈川区では12.2%上昇しています。